Edificio Esmeralda 892

Sobre este Proyecto

• Colocación de andamios: en primera instancia se armaron andamios y protecciones en toda la extensión de la fachada.

• Relevamiento de patologías: luego se procedió a relevar las patologías de la fachada a fin de determinar los procedimientos de intervención. Se detectaron ornamentos y  molduras muy degradados o  faltantes por lo cual se decidió proceder a su reposición con material compatible. Como la pintura de las carpinterías metálicas  y de la baranda de los balcones se encontraba muy degradada se decidió re-pintar tanto unas como otras.  Los balcones presentaban hierros  estructurales expuestos, que debían ser tratados para evitar un posterior degrado.  La superficie general en símil piedra presentaba una gran concentración de microfisuras.  El sellado de dichas microfisuras habría llevado los tiempos y costos de obra fuera de lo contemplado por la comitencia, por lo cual se decidió aplicar un revoque símil piedra, compatible con el revoque original, que garantizara la conservación de dicho sustrato y la durabilidad de la intervención.

• Intervención: Luego de tratar los hierros expuestos, eliminando mecánicamente el óxido y tratando luego con pasivante e intervenir puntualmente en tareas de limpieza y consolidación del sustrato en los sectores aledaños se realizó una limpieza general de la fachada con hidrolavadora.Luego se realizaron las reparaciones de albañilería allí donde era necesario – se procedió a tomar los moldes de los ornamentos y a reponer los faltantes con una mezcla compatible con el material original.  Se aplicó en toda la extensión de la fachada un revestimiento símil piedra compatible con el revoque original, de la firma Molinos Tarquini, aplicado a soplete – finalmente se procedió a pintar  con esmalte sintético las carpinterías metálicas y las barandas de los balcones, luego del correspondiente decapado y tratamiento con antioxidantes.